美萍物業管理係統（tǒng）標準版

美萍物業管理係（xì）統是一（yī）款適用於各種規模的成熟小區（qū）、寫字樓等場所的物業管理（lǐ）軟件。軟件功能強大（dà），提（tí）供住宅小區社區管理、寫字樓物業管理、小區物業收費管理、物業收費管理、寫（xiě）字樓物業管理等功能。有了它，物業管理更輕鬆。趕（gǎn）快下載體驗吧！

官方介紹（shào）

美萍（píng）物業（yè）管理係統是一款專業的物業管理軟件，為住宅小區物業、寫字樓，市（shì）場攤位等物業管理部門（mén）提供了很好的解決方案。本係統界麵簡潔優（yōu）美，操作直觀簡單，無需專門培訓（xùn），依據物業管理人員日常工作而設計、貼近其工作流程，使整個管理工作更加（jiā）係統、規範，大大提高了物業管理人員工作質量和工作效率。是您進行物業規範化管理不可以獲缺的強大工具。

功能特色

1.界麵簡潔大方，操作簡單易（yì）上手。

2.支持角（jiǎo）色（sè）權限管理，可分配操作員優惠額度。

3.住宅小區社區管理-提供短信群發及提醒服務功能。

4.寫字樓物業（yè）管理-提供業（yè）主報修管理。

5.物業（yè）收費管理-強大的統計報表（biǎo）可以對房產的銷售入住情況，收繳（jiǎo）情況全（quán）麵掌握。

6.小（xiǎo）區物業（yè）收費管理-支持物業費上報銀行代扣功能。

7.寫字樓物業管（guǎn）理-提供物業（yè）延繳自動計算（suàn）滯納金功能。

8.費項設置靈活多樣，滿足不同用戶的需要。

9.提供攤位管理（lǐ）、車輛管理、臨時收（shōu）費及業主預收款管理。

日常操作流程

1、進入“係統設（shè）置（zhì）“，對相關的信息進行設置（此步驟隻需在第一（yī）次使用本軟件時進行設置，如果以後有改動，隻需做（zuò）相應（yīng）的改動即可）。

2、進入“收費管理“，填寫業主業（yè）入（rù）住信息（業主入住 ）。

3、進入“收（shōu）費管理-->生成物業費“，定期進行物業費的抄表和核算工作。

4、進（jìn）入“收費管理-->預收款管理“，定期進進行對公攤費的抄表和（hé）核算工作（此步驟（zhòu）為（wéi）可（kě）選項）。

5、進入“報表查（chá）詢-->繳費通知“,物業費核算無誤後，查詢打印繳費通知單。

6、進入“收費管理（lǐ）-->收取物業費“，收取相應業主的物業費。

7、日常的一些操作，如：商鋪（pù）管理、車位管理、報表查詢和社區服務（wù）管理（lǐ）等。

內容更新

1、提醒功能中添加小時提醒模式。

2、收費（fèi）管理，其他收（shōu）費，其（qí）他（tā）收費查詢中添加刪除功能，刪（shān）除（chú）信息記錄（lù）到操作日誌中。

3、業主事件類型中增加“催費”係統類型(不允許刪除),報表查詢（xún），繳費通知單，按業主查詢，增加催（cuī）費打印，催費後催（cuī）費信息記錄（lù）到業主（zhǔ）事件中。

4、報表查詢，業主信息查詢，添加業主事件管理（lǐ）。

5、社區服務，去掉舊的短信群發，增加新的短信群發功能。

6、係統設置，初始化數據庫，初始化業（yè）主信息時，刪（shān）除對應的（de）合同信息（xī），房屋狀態對應更改。

7、係統設置，操作員管理，操作（zuò）員權限中，收費管理添加四個權限：輸入儀表讀數、刪除預收（shōu）款、審核中刪除費用和（hé）刪除其（qí）它費（fèi）用。