天津掌上登記

天津掌上登記app是天津市不動產登記服務平台官方移動客戶端軟（ruǎn）件。為市民提供了便捷的房產登記預約服務，可（kě）以在線完成不動（dòng）產預審登記、抵押登記、房產信息查詢等業務辦理。需要的用戶趕快來綠色資源網（wǎng）下載使用吧。

軟件介紹

“掌上登記”手機APP上線為用戶提供了上門（mén）預約（yuē）、登記預約、便民服務網點預約、網點排隊情況查詢、二手房稅費（fèi）核算、在線谘詢等服務。！通過APP可以實現在線（xiàn）預審、在線查詢、推送智能（néng）服務指南等功能。打開軟件，首頁上顯示了預審、查（chá）詢和服務指南三大（dà）功能。其中，預審（shěn）功能包括（kuò）了轉移登記、變更登記、抵（dǐ）押登記、預告登記、換證補證五大類常見的不動產登記業務。

平台亮點

1.實現房改售房轉移登記“一趟都不用跑”。

在各區住建委出售產權後，由住建委工作人員作為受（shòu）托人，代（dài）替購房人申請轉移登記，登記人員根據具體情況隨時上門收（shōu）件，待完成審批、製證後，可郵寄證書或由住建委工作人（rén）員代為領證，群眾隻需到住建委即可一次性辦結（jié）房改售房全部手續，不必往返登記服務大廳。

2.堅（jiān）持不動產登記大廳周六對外服務（wù）。

市區（qū）各（gè）登記部每周六（liù）開放部分窗口受理個人業務、接待群眾谘詢，新服務大廳啟（qǐ）用後將延續這一便民政策，後續將根據群眾需求適時增加服務時間。

天津（jīn）掌上登（dēng）記app軟件特色

1.不動產登記線上（shàng）預審，線下即（jí）時辦結

申（shēn）請人（rén）將申請材料上傳至該手機APP，登記工作人員按業務規定時限在網上完（wán）成預審。實現群眾足（zú）不出戶完成不動產登記的線上申報、線（xiàn）上（shàng）預審，通過預（yù）審的申請（qǐng）人隻需要持（chí）與上傳預審平台（tái）一（yī）致的申請材料到（dào）不動產登記大廳服務窗口完成（chéng）線下核驗，經窗口（kǒu）工作人員核驗一致後即時辦（bàn）結，大大簡（jiǎn）化了不動產（chǎn）登記辦（bàn）事流程，整體壓縮了辦事時限，實現不動產登記（jì）網（wǎng）上辦理24小時不（bú）打烊。

2.不動產（chǎn）登記辦事清單定製服務

通過智能的人機互動的問答（dá）方式，量身為用戶（hù）定製辦事清（qīng）單，精確的匹配辦理登記所需要的申請材料、登記時（shí）限、以（yǐ）及（jí）相關稅費（fèi）。

3.不動產登記信息網上查詢

開通不動產（chǎn）登記信息手機APP查詢。查詢申請人不用親自到不（bú）動產登（dēng）記查詢窗口（kǒu），通過手機即可查詢到不動產登記信息，做到了不動產（chǎn）登記信息查（chá）詢“一次也不跑”任何意向查詢申請人均可查詢不動產的自（zì）然狀況、是否存在抵押權登記、是否存在查封登記等信息，查詢結果網上直接反饋。權利人還可（kě）通過特定主體身份信息，進一步查詢到名下所有不動產登記的詳細信息，查詢（xún）結果網上直接反（fǎn）饋。利害關係人上傳證明有利害關係相關材料原（yuán）件的掃描件，登記工作人員根據材料進行網上預審。預審通過的，申請查詢人持上傳材料原件到（dào）登記服務大廳領取查詢結果。

具體信息如下：

權利人查詢：是指產（chǎn）權所有人查詢自己名下的不動產信息，這項查詢結果（guǒ）比較詳細，在提交相關證明材料後，產權所有人（rén）可（kě）以查詢到自己名下（xià）房屋有（yǒu）沒有抵押、具體貸款額度（dù）等詳細信息。

意向人查詢：是（shì）指查詢人在（zài）經過實名認（rèn）證後，通過輸入房屋地址或不動產權證號，就可以（yǐ）查詢到簡單的不動產登記信息，比如某套房子的（de）麵積結構、有沒有抵押、有沒有查封等自然狀況，但不會體現權利（lì）人（rén）的（de）信（xìn）息。

利害關係人查詢：包括了因買賣、互換（huàn）、贈（zèng）與、租賃、抵押不動產構成利害關係的（de），或者因不動產存在民事糾紛提起訴訟、仲裁而（ér）構成利害關係的等多種情況。比如，有意向（xiàng）購（gòu）買一套房子（zǐ），想了（le）解房屋是否存在查封、抵押等（děng）情況，也可以通過提交買賣雙方簽訂（dìng）的購房意向書等證明材料，在利害關係人查詢這一項申請查詢房屋自然狀（zhuàng）況和基本信息。